Het renoveren van een huis of appartement brengt vaak aanzienlijke kosten met zich mee. Gelukkig biedt de regio Wallonië renovatiepremies aan om de energieverbetering, de duurzaamheid van gebouwen en het comfort van bewoners te bevorderen. Deze uitgebreide gids legt uit hoe deze financiële steun werkt, wie er recht op heeft, voor welke werkzaamheden het geldt en welke stappen u moet volgen om uw premie te verkrijgen.
Wat is de “Prime Rénovation” in Wallonië?
De Prime Rénovation, tegenwoordig Prime Habitation genoemd, is een regeling van de regio Wallonië die eigenaren ondersteunt die renovaties aan hun woning willen uitvoeren. Het doel is om duurzame renovaties te bevorderen, de energieprestaties van gebouwen te verbeteren en het comfort van de bewoners te verhogen. Deze financiële steun geldt voor woningen in Wallonië die ouder zijn dan vijftien jaar. De premie dekt een breed scala aan werkzaamheden, van dakisolatie en het vernieuwen van verwarming tot het aanpassen van het huis voor mensen met beperkte mobiliteit. Om de toegang tot deze premies te vergemakkelijken, heeft Wallonië dit systeem geïntegreerd in het “Renolution” loket, dat de administratieve procedures centraliseert en burgers een overzicht biedt van de beschikbare steunmaatregelen.
Voorwaarden voor het verkrijgen van de premie
Om in aanmerking te komen voor renovatiepremies, moeten verschillende voorwaarden worden vervuld:
- De eigenaar of vruchtgebruiker van de woning moet zijn.
- De woning moet in Wallonië liggen en ouder zijn dan 15 jaar.
- De woning moet minimaal 5 jaar als hoofdverblijf worden gebruikt.
- De werkzaamheden moeten worden uitgevoerd door een geregistreerd aannemer bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
- Het referentie-inkomen mag een bepaald plafond niet overschrijden (afhankelijk van de gezinsgrootte).
Het voldoen aan deze criteria is essentieel voor de toekenning van de premie en de hoogte ervan.
Eligible renovatiewerkzaamheden voor de premie
De regio Wallonië maakt onderscheid tussen verschillende categorieën van werkzaamheden die in aanmerking komen voor een premie. De belangrijkste soorten werkzaamheden zijn:
- Isolatie van het dak, de buitenmuren en de vloeren
- Vervanging van ramen en deuren
- Reparatie of vervanging van het dak
- Installatie of verbetering van het ventilatiesysteem
- Optimalisatie van de verwarming of vervanging van de ketel
- Toegankelijkheidswerken voor gehandicapten
- Herstel van structurele elementen zoals draagmuren
Deze werkzaamheden moeten worden vermeld in het rapport van een erkende woningaudit, die voorafgaat aan elke aanvraag.
Hoogte van de premie en inkomenscategorieën
De hoogte van de premie hangt af van:
- Het type werkzaamheden
- Het referentie-inkomen van het huishouden
- Het aantal personen ten laste
Over het algemeen geldt: hoe lager het inkomen, hoe hoger de premie. Er zijn vijf inkomenscategorieën, variërend van huishoudens met een laag inkomen tot huishoudens met hogere inkomens. Elke categorie komt in aanmerking voor een hogere premie, die kan oplopen tot 70% van de werkelijke kosten in sommige gevallen.
Er worden echter plafonds toegepast afhankelijk van het type werkzaamheden en de totale kosten van de facturen.
Woningaudit: een verplichting
Voordat u een aanvraag voor een premie kunt indienen, moet u een woningaudit laten uitvoeren door een erkende auditor. Deze audit is verplicht en bepaalt of u in aanmerking komt voor de steun.
De auditor maakt een gedetailleerd rapport van uw woning en stelt een lijst op van aanbevolen werkzaamheden, gerangschikt op prioriteit. Dit rapport dient vervolgens als basis voor uw premieaanvraag en om uw renovaties te plannen.
Goed nieuws: de kosten voor de audit worden gedeeltelijk vergoed, afhankelijk van uw inkomenscategorie.
Stappen voor het indienen van uw premieaanvraag
Dit is het proces om van de premies te profiteren:
- Schakel een erkende woningauditor in
- Ontvang het auditrapport, met een lijst van uit te voeren werkzaamheden
- Dien een aanvraag in via het online platform van de regio Wallonië
- Wacht op de ontvangstbevestiging voordat u begint met de werkzaamheden
- Voer de werkzaamheden uit binnen een termijn van 7 jaar
- Stuur de bewijsstukken (facturen, foto’s, etc.) om de premie uitbetaald te krijgen
Let op: geen werkzaamheden mogen starten voordat u de officiële ontvangstbevestiging van de aanvraag heeft ontvangen, anders verliest u het recht op de premie.
Combinatie met andere subsidies: Ecopack, Renopack, Energiepremies
De renovatiepremies kunnen onder bepaalde voorwaarden worden gecombineerd met andere financiële steunmaatregelen:
- Renopack of Ecopack, wat renteloze leningen zijn voor het financieren van renovaties
- Energiepremies, die ook in Wallonië worden toegekend voor werkzaamheden die de thermische prestaties verbeteren
- Eventuele gemeentelijke of provinciale subsidies
Het is essentieel om uw aanvragen goed te plannen om optimaal van deze regelingen te profiteren. Online simulators, zoals die van de regio Wallonië, kunnen u helpen om snel de bedragen te berekenen waarvoor u in aanmerking komt.
Hoe RenovSmart u begeleidt in uw project
RenovSmart helpt u bij elke stap van uw renovatieproject. Het platform biedt:
- Snelle toegang tot gecertificeerde en gereguleerde bedrijven
- Tot 4 gekwalificeerde offertes
- Persoonlijke begeleiding bij het aanvraagproces voor de premie
- Advies over de volgorde van de aanbevolen werkzaamheden volgens het auditrapport
Met behulp van een slim systeem van matchmaking maximaliseert RenovSmart uw kansen op een succesvolle renovatie, terwijl u aan alle administratieve vereisten voldoet.
Ga aan de slag: ontvang een offerte en claim uw premie
Heeft u een renovatieproject in Wallonië? Mis de kans niet om gebruik te maken van regionale premies voor het financieren van uw werkzaamheden.
Schakel gekwalificeerde professionals in, ontvang gepersonaliseerd advies en krijg gemakkelijker toegang tot alle premies die beschikbaar zijn in 2025.
Bezoek RenovSmart om uw offertes te ontvangen en uw project te starten.
